پله اضطراری و ضوابط آن

برای مشاوره کلیک کنید 09142464756

پله فرار چیست؟

ساختمان‌های بلند بیش از پیش ضرورت نیاز به راهی برای خروج ایمن و بی‌حادثه در شرایط بحرانی برای ساکنان خود دارند. پله اضطراری و ضوابط آن را برایتان شرح میدهیم.

پله فرار، تنها راه میانبر برای نجات ساکنان ساختمانهای مرتفع، در مواقع اضطراری و وقوع حادثه است. راهی که ساختمان‌ها یا فاقد آن می باشند و یا بدون رعایت ضوابط و مقررات، طراحی و اجرا ‌شده و ساکنین این ساختمانها نیز فرهنگ استفاده صحیح آن را ندارند.کمبود فضا، کاهش متراژ مفید ساختمان و هزینه بالا از جمله دلایلی است برای اجرا نشدن پله فرار در ساختمان است و توجه به منفعت شخصی، بی‌توجهی به حفظ جان انسان‌ها و درک پایین از حق و حقوق ساکنان ساختمان، از دیگر دلایلی است که مانع اجرای پله فرار می باشد.در این مقاله در مورد پله اضطراری و ضوابط آن سخن میگوییم.

عدم وجود پله فرار

نبود پله فرار در ساختمان های بلند مرتبه حاکی از کنترل ضعیف شهرداری، عدم هماهنگی لازم بین دستگاه‌های اجرایی، طراحی ضعیف راه‌های خروج اضطراری و نادیده گرفتن استانداردهای ایمنی است. دولت، وزارت مسکن و شهرداری مسئول حفظ منافع ملی، تامین امنیت جانی شهروندان و همچنین فرهنگ سازی و ایمن سازی جامعه هستند. در این راستا می توان با بهره‌گیری از دانش فنی روز، ( تجربه موفق کشورهای پیشرفته، مثل فرانسه ) در طراحی و اجرای این سازه استفاده کرد که در ایمنی ساختمان ها بسیار موثر است. با پله اضطراری و ضوابط آن در این مبحث اشنا شوید.

در ساختمانهای 4 طبقه و بالاتر باید راه فرار اضطراری مطابق با استانداردهای بین المللی در نظر گرفته شود. مهم‌ترین ویژگی‌ های پله فرار سهولت دسترسی عمومی به طبقات ساختمان در موارد اضطراری است.

پلکان فرار تنها راه نجات ساکنان طبقات بالای ساختمان در شرایط خاص و اضطراری است. که موجب خروج ساکنان ساختمان و نجات جان آنها در مواقع اضطراری و وقوع حریق است. راهی که به دلیل نبود. بسترهای مناسب فرهنگی و اقتصادی، یا در ساختمان ها پیش بینی نشده. و یا بدون رعایت استاندارد های لازم، طراحی و ساخته می شود.

ضوابط و دستورالعمل های ایمنی اجرایی پله فرار ( راه پله اضطراری )

تمامی نکات و ضوابط گفته شده، باید در کنار یکدیگر در ساخت راه پله اضطراری ساختمان در نظر گرفته شود. این سازه از مهم ترین نکات ایمنی در ساختمان سازی است. و نباید از آن غفلت کنید. متاسفانه به دلیل عدم رعایت برخی نکات ایمنی مانند ساخت پله اضطراری سالانه بسیاری از افراد دچار ضرر های مالی و یا گاها جانی می گردند. حال اگر شما می خواهید قاعده ای اصولی را رعایت کنید. پس می توانید از تبریز متال برای اجرای این راه پله کمک بگیرید.

ضوبط پله فرار

• محل قرار گیری پله فرار باید به گونه ای باشد. که برای رسیدن به آن عبور از میان آشپزخانه، انبارها، سرویسهای بهداشتی، فضاهای کاری، رختکنها، اتاقهای خواب و فضاهای مشابهی که در های آنها در معرض قفل شدن هستند. لازم نباشد.
• رعایت حداقل فاصله یک متری پله فرار از پنجره های مشرف.
• محل و وضعیت پله فرار باید طوری باشد که دسترسی کلیه واحدها به آن میسر باشد.
• عرض پله ها،پا گردها و مسیر راه خروج باید حداقل 90 سانتیمتر باشد و نباید در هیچ قسمت از طول مسیر کاهش یابد.
• درب پله فرار به طرف پله فرار باز شود.
•  کل سازه پله فرار از پشت بام تا کف تراز خروجی باید مشرف به فضای آزاد (حیاط یا خیابان) اجرا گردد.
• عرض هیچ یک از دسترس های خروج نباید از 91 سانتیمتر کمتر در نظر گرفته شود.
• پا خور تمام پله ها باید از یک جنس بوده. و تمام تدابیر لازم به منظور ممانعت از لغزندگی بر روی سطح آن اتخاذ گردد.
•  ارتفاع نرده پلکان فرار حداقل 80 سانتیمتر و فاصله حفاظ داخلی ( عمودی ) حداکثر 10 سانتیمتر در نظر گرفته شود. (نصب حفاظ داخلی بصورت افقی مورد تایید نمی باشد.)
• دو طرف پلکان فرار باید دارای گارد باشد.
•  کف پله های فرار با ورق آجدار با ضخامت حداقل 3 میلی متر پوشانده شود.
• به منظور جلوگیری از ریزش برف، باران و لغزندگی و سقوط اشیاء از پله فرار باید مسقف بوده و تمهیدات ایمنی لازم پیش بینی شود.
•  نصب روشنایی اضطراری در مسیر هر رمپ پلکان فرار
• نصب علائم خروج اضطراری و شماره های طبقات در محل های مناسب
• پله فرار باید بصورت شمشیری ( رفت و برگشت ) اجرا شود و پیچ و دوار قابل نباشد (مگر با شرایط مبحث 3 مقررات ملی ساختمان)
• شیب رمپ نباید از 32 درجه بیشتر باشد و ارتفاع پلکان فرار نباید از 18 سانتی‌متر بیشتر و کف آنها از 29 سانتی‌متر کمتر باشد.
• جنس سازه پلکان فرار بهتر است از فولاد ( بخاطر استحکام بیشتر ) ساخته شود.

اجزا پله اضطراری ساختمان

• ستون
• تیر
• شمشیری
•  کف پله
• نرده ها و حفاظ

ابعاد پله اضطراری ساختمان

• ساختمان هایی که ظرفیت پلکان آن در هر طبقه کمتر از 10 نفر باشد، دارای 45 سانتی متر عرض قابل قبول پله و 30 سانتی متر ارتفاع پله است.
• ساختمانی که ظرفیت پلکان آن در هر طبقه حداکثر 20 نفر باشد، دارای 56 سانتی متر عرض قابل قبول پله و 23 سانتی متر ارتفاع پله است.

سخن پایانی

هدف از اجرای پله فرار در ساختمان ایجاد راهی به منظور تسهیل در فرار از ساختمان در حال سقوط (سوختن و… ) است. مهمترین نکته پله فرار ( بعد از طراحی و انتخاب محل مناسب ) اجرای صحیح و استاندارد و دقت نظر سازنده میباشد.

چگونگی تهیه چوب و انواع آن

برای مشاهده فوری عروسک های چوبی و خرید کلیک کنید

چوب چگونه تهیه می شود؟ و کیفیت یک چوب به چه ویژگی هایی بستگی دارد ؟

آیا تهیه انواع چوب برای هر اقلیمی یکسان است یا اینکه هر اقلیمی چوب مختص به خود را دارد. یکی از استادان قدیمی می گفت که در هر اقلیمی چوب مناسب برای آن اقلیم رشد می کند. مثلا در شمال ایران کاج به وفور یافت می شود، چوب کاج به دلیل قیمت و ابعاد مناسب در ایران بیشترین مصرف را دارد. این چوب تمام قوانین معماری را در ایران شکست داد بطوری که مهندسان و انبوه سازان برای هرجا که اسم چوب می آید این چوب را استفاده می کنند.

انواع چوب

چوب هایی مانند راش ، ملچ ، چنار ، گردو ، توت و … از جنگل های داخلی تهیه می گردند ولی چوب روسی از کشور روسیه که در شمال کشور ایران قرار دارد تهیه می گردد. چوب روسی از درخت کاج بوده که در جنگل های روسیه بریده می شود و بعد به کارخانه برده شده و به ابعاد مختلفی برش داده می شود و به صورت پالت بسته بندی می گردد و به کشور های مختلف صادر می شود.

موقع قطع درختان در روسیه از اردیبهشت ماه شروع می شود و تا شهریور ادامه دارد و این بدان علت است که در مابقی سال جنگل های روسیه یخبندان است و افراد قادر به کار کردن در جنگل ها نیستند. عروسک های چوبی الوودلند نیز از تلفیقی از چوب های روسی و چوب های تبریزی می باشد.

• چوب راش

چوب راش دارای درون نامشخص و به رنگ کرم مایل به قرمز است. راش چوبی نیمه سنگین و دارای بافتی همگن و تقریبا مقاوم در برابر حشرات و قارچ هاست. بعضی از انواع چوب راش به مصرف کارخانجات روکش و تخته لایه می رسد و برخی نیز برای تهیه مبلمان به کار برده می شود.

• چوب توسکا

چوب توسکا دارای درون نامشخص، رنگ کرم مایل به قرمز می باشد. توسکا چوبی نیمه سنگین تا سبک است که به دلیل پرداخت و رنگ پذیری شکاف خوری و ابزار خوری خوب در صنعت مبلمان مصرف دارد ولی کم دوام بوده که البته در آب دوام قابل توجهی دارد. بیشترین میزان فروش را در بازار چوب فروشان پس از راش را داراست که البته در حال حاضر مهم ترین مورد مصرف آن تخته لایه سازی آن در برابر آب در ساختن بناهای آبی است.

تهیه انواع مختلف چوب در ایران

1. چوب افرا

خانواده چوب افرا دارای گونه های مختلفی در ایران است از جمله می توان افرا پلت، افرا شیردار و کیکم را نام برد. این گونه چوب درون نامشخص، چوب سفید مایل به کرم با درخشندگی کم و بیش صدفی دارد. افرا چوبی نیمه سنگین با پرداخت آسان و هم کشیدگی کم می باشد که باعث شده است تا در صنعت مبلمان و روکش گیری جایگاه ویژه ای داشته باشد.

برای  خواندن ادامه مطلب اینجا کلیک کنید.

استاندارد دربهای داخلی و خارجی

برای مشاوره و استعلام قیمت تماس بگیرید. ۰۹۱۴۸۹۰۵۶۹۵

ابعاد استاندارد دربهای داخلی و خارجی ساختمان چیست ؟

درب ها و ورودی های ساختمان نیز مانند سایر قسمت های آپارتمان در طراحی نیاز به یک استاندارد دارند. گاهی چند سانتی متر کم یا زیاد بودن اندازه ورودی و یا یک درب داخلی میتواند مشکلات زیادی به بار بیاورد.برای همه درهایی که در سازه استفاده میشود باید طبق استاندارد دربهای داخلی و خارجی موجود ابعادی در نظر گرفته شود.در ادامه با تبریز فلز همراه باشید تا ابعاد استاندارد برای همه نوع درب را ارائه دهیم.

اندازه استاندارد درب نفر رو و وردی ساختمان

برای درب حیاط استاندارد هایی لحاظ شده تا براساس این استاندارد دربهای داخلی و خارجی ها ابعاد درب از لحاظ ساختاری و زیبایی و دکوراسیون و راحتی در استفاده بصورت ایده آل باشد.این درب ها اکثرا بصورت دو لنگه طراحی و نصب میشوند.

عرض	ارتفاع	بازشو مفید درب
۲ متر	۲/۲۳ متر	۱/۸۰ متر
۲/۶۵ متر	۲/۲۳ متر	۲/۴۵ متر
۳/۱۵ متر	۲/۲۳ متر	۲/۹۵ متر

اندازه استاندارد درب نفر رو ورودی ساختمان

ابعاد درب نفر رو و ورودی ساختمان بصورت تک لنگه و یک و نیم لنگه طبق ارقامی که در جدول زیر آمده عرضه میشوند.این درب ها اکثرا بصورت درب فلزی تولید میشوند.

عرض	ارتفاع	بازشو مفید درب
۱/۰۸ متر	۲/۲۳ متر	۸۸ سانتیمتر
۱/۱۶ متر	۲/۲۳ متر	۹۶ سانتیمتر

اندازه استاندارد دربهای داخلی و خارجی پارکینگ

برای درب پارکینگ ، شهرداری اقدام به ایجاد قوانین و ضوابطی کرده است. بر اساس این قوانین هست که در مرحله طراحی و تولید درب پارکینگ این ابعاد و استاندارد ها مورد توجه قرار میگیرد. این درب ها عموما بصورت درب فلزی دو لنگه و درب کرکره ای ساخته میشوند.

عرض	ارتفاع	بازشو مفید درب
۲ متر	۲/۲۳ متر	۱/۸۰ متر
۲/۶۵ متر	۲/۲۳ متر	۲/۴۵ متر

اندازه استاندارد درب ضد سرقت

برای درب های ضد سرقت نیز مانند سایر درب ها ، استاندارهایی جهانی وجود دارد .این درب ها نیز اکثرا بصورت تک لنگه و یک و نیم لنگه تولید میشوند.البته این اندازه ها در بعضی شرکت های تولید درب ضد سرقت متفاوت هست.

عرض	ارتفاع
1.05 متر	2.10 متر

اندازه استاندارد درب اتاق خواب

برای اندازه استاندارد دربهای داخلی و خارجی اتاق که بصورت درب چوبی ساخته میشوند نیز استاندارد هایی وجود دارد. بسته به نیاز و اینکه نقشهسازه و فضایی که برای درب در نظر گرفته شده میتواند متفاوت باشد.در ذیل استانداردهایی که وجود دارد آورده شده است.

عرض	ارتفاع	بازشو مفید درب
0.6 متر	2.1 متر	0.53 متر
0.7 متر	2.1 متر	0.63 متر
0.8متر	2.1 متر	0.73 متر
0.9 متر	2.1 متر	0.83 متر

اندازه استاندارد درب سرویس بهداشتی

برای سرویس بهداشتی نیاز به درهایی خاص داریم که در چندین متریال وجود دارند.  در این مقاله به طور کامل توضیح دادیم که انواع متریال و جنس درب مناسب برای کلیه درها و بخصوص درب سرویس بهداشتی کدام هست.

اندازه استاندارد درب ورودی منزل

اکثر درب‌ های ورودی بزرگ‌ تر از حد لازم هستند. هیچکس دوست ندارد هنگام ورود به خانه، احساس سختی کند. اما اندازه استاندارد درب در پلان ساختمان در قسمت ورودی برابر با 90 سانت عرض در 205 سانت ارتفاع و 5 سانتی متر ضخامت یا عمق می باشد. دلیل این اندازه‌ ها هم واضح است. ارتفاع 205 سانتی متری درب برای قد تقریبا 99 درصد مردم کفایت می‌ نماید. عرض 90 سانتی متری نیز به افراد اجازه می‌ دهد تا به راحتی و بدون محدودیت از درب عبور کنند. همچنین عرض 90 سانتی متری هم برای عبور دادن بسیاری از وسایل کافی می باشد.

اندازه استاندارد درب‌ های عریض

اگرچه عرض استاندارد درب ورودی 90 سانت باشد. اما اگر  قصد استفاده از درب‌ های دو لنگه یا یک و نیم لنگه را داشته باشید. قطعا عرض درب باید افزایش یابد. عرض استاندارد برای درب‌ های یک و نیم لنگه برابر با 120 سانتی متر و برای درب‌ های دو لنگه برابر با 165 سانتی متر است. برای درب پارکینگ نیز عرض استاندارد بین 280 تا 450 سانتی متر متغیر است. همچنین درب‌‌ های یک و نیم و دو لنگه بیشتر برای درب ورودی ساختمان یا آپارتمان کاربرد دارند.

آیا پارکت موریانه می زند؟

جهت ثبت سفارش با ما در تماس باشید

آیا پارکت موریانه می زند؟

آیا پارکت موریانه می زند؟ این سئوالی است که ممکن است بسیاری از علاقه مندان به این کفپوش شنیده باشند و حتی درباره آن تحقیق و بررسی کرده باشند. چرا که خرید پارکت لمینت امروزه به یک مسئله کاملا عادی و از طرف دیگر مهم برای بسیاری از خانواده ها، شرکت ها و موسسات تبدیل شده که هر کدام به دلایلی با نصب آن در محل زندگی و یا کار خود از مزایای پارکت لمینت بهره مند شوند.

امروزه با توجه به گسترده بودن کاربردهای این کفپوش پارکت ها و همچنین زیبایی تایل های آن و مزایای دیگر استفاده از آنها کاملا رواج پیدا کرده است.

طبیعتا کسانی که اقدام به خرید و نصب پارکت لمینت می کنند، تمایل دارند تا بتوانند سالهای سال از این کفپوش در منزل و یا محل کار خود استفاده و از آن لذت ببرند.

اما یکی از مسائل مهمی که شاید موجب نگرانی برخی از افراد شود مسئله ارتباط موریانه و پارکت لمینت است. چرا که این افراد پیش از خرید پارکت لمینت، پارکت چوبی و یا سایر کفپوش های مشابه نگران وارد شدن صدمه و خوردگی بر اثر موریانه هستند.

همانطور که میدانید پارکت های نو که لایه ای از پلی استر بر روی خود دارند به هیچ عنوان موریانه نمی زنند ممکن است پس از تردد های فراوان این لایه های پلی استری از بین بروند پس بهتر است پس از چند سال استفاده از پارکت یا آنها را به کلی عوض کنید یا اینکه مجددا لایه ی پلی استری بر روی آن بکشید تا خیالتان راحت شود .

موریانه

موریانه نوعی از حشرات است. که دارای بدنی نرم است. و شباهت ظاهری به مورچه دارد. این حشره معمولا دارای بدنی به رنگ های شیری، زرد کم رنگ و یا قهوه ای هستند. و دارای سه دسته می باشند:

• موریانه هایی که زیر خاک زندگی می کنند
• در چوب خشک
• در چوب های مرطوب

آنها از چوب تغذیه می کنند. و به همین جهت وجود موریانه در سازه های چوبی (مانند ویلاها یا خانه های چوبی) یک خطر محسوب می شود. تا جایی که حتی دسته ای از آنها می توانند. برای مثال سقف چوبی بزرگ را سوراخ و یا دچار آسیب های جدی کنند.

موریانه ها اغلب بصورت مخفیانه در محیط های بسته و زیرزمینی زندگی می کنند. و از طریق مسیرها و راه های زیرزمینی براحتی وارد خانه ها و ساختمان های چوبی می شوند. و در صورتی که هیچ اقدامی جهت جلوگیری از تکثیر و ورود آن ها صورت نگیرد. به راحتی می توانند. بصورت گروهی اقدام به حفر راه ها و تونل های رفت و آمد در ستون ها، دیوارها و حتی کفپوش های چوبی کنند. و به مرور زمان موجب آسیب و خسارت شوند.

بیشتر موریانه هایی که در ایران وجود دارند. از نوع زیرزمینی هستند. یعنی از راه های زیرزمین خود را به درختان و مراکزی که در آنها خانه ها و یا وسایل چوبی دارند می رسانند. و با استفاده از چوب های جویده شده. و یا گل در طبیعت برای خود خانه می سازند.

مقاومت پارکت لمینت

اما پارکت لمینت دارای مقاومت بالاتر و بیشتری نسبت به پارکت چوبی در برابر خطراتی مانند موریانه دارد. چرا که به دلیل نوع ساخت این کفپوش ها از مواد ترکیبی دارای دوام و مقاومت بیشتری در برابر عوامل طبیعی هستند.

به خصوص چنانچه زیرسازی پارکت لمینت به درستی صورت بگیرد و با استفاده از فوم سایلنت این کار را به بهترین شکل ممکن پیش از نصب تایل های پارکت لمینت انجام شود، معمولا دیگر جای نگرانی نیست.

حتی در نواحی که دارای گرما و رطوبت زیادی هستند. مانند برخی از نقاط استوایی باز هم بنا به دلایل گفته شده. می توان براحتی از نفوذ موریانه در پارکت لمینت و حتی سایر بخش های منزل جلوگیری کرد.

در نهایت حتی اگر لانه موریانه نزدیک باشد. با استفاده از سم پاشی می توان براحتی جلوی نفوذ این حشره را به کفپوش پارکت لمینت و همچنین فضای منزل گرفت.

خوشبختانه امروزه با استفاده از فن آوری های جدید و پیشرفته در زمان ساخت محصولات چوبی و یا کامپوزیت های چوب براحتی منفذهای آن ها را با استفاده از مواد شیمیایی خاصی پر می کنند. تا مقاومت آن ها بیشتر شود. و جلوی نفوذ حشرات کاملا گرفته می شود.

به همین جهت حتی در نواحی با آب و هوای بسیار گرم و مرطوب نیز براحتی می توان از کفپوش هایی مانند پارکت لمینت بدون ترس و نگرانی از موریانه ها استفاده کرد. در نهایت در صورت بروز هر گونه مشکل براحتی می توان با کمی سم پاشی مشکل را به سرعت برطرف کرد.

نشانه های موریانه پارکت

آسیب های موریانه همیشه مشخص نمی باشد. موریانه ها که به عنوان حشرات ساکت شناخته می شوند. بیشتر از داخل چوب مرده تغذیه می کنند. و موجب می شود حضور آن ها در یک خانه بسیار محرمانه باشد. موریانه ها ساختار داخلی چوب را ضعیف می کنند. و باعث می شوند تخته های کف صداهای غیر عادی و آسیب دیده ای نشان دهند.

آیا موریانه به پارکت آسیب جدی می زند؟

کلنی های موریانه در تمام منابع چوبی رشد می کنند. در طبیعت، آنها موادی را مصرف می کنند. که مواد مغذی را به خاک اضافه می کند. اما برای سازه های چوبی، این روند مفید کاملاً مخرب می شود. هنگامی که به خانه شما حمله کردند، به سراغ مواد دیگری از جمله گچ و سایدینگ فلزی هم می روند. آگاه باشید که موریانه ها هر ساله تقریباً به 600000 خانه آمریکایی آسیب می رسانند. آن ها تا زمان کامل شدن کلنی خود، قادر به آسیب دیدن چوب نیستند. که این نیاز به کم تر از 5 سال می رسد. بنابراین تا زمانی که در کفپوش پارکت خود ترک، سوراخ و سایر علائم وجود موریانه را مشاهده نمودید. حتما شروع به مقابله با این مسئله کنید.

انواع موریانه مخرب پارکت

سه نوع موریانه مخرب برای پارکت خانه شما وجود دارند:

• موریانه های زیرزمینی
• چوب های خشک
• دامپوود

تفاوت قرض و عاریه

جهت مشاوره با شماره ۰۹۱۴۱۱۹۳۵۰۴ تماس بگیرید

تفاوت قرض و عاریه

عقد قرض با توجه به قانون مدنی یک عقد تملیکی است یعنی جزو عقودی است که نتیجه آن انتقال مالکیت از یک نفر به نفر دیگر باشد و در مقابل عقد عاریه یک عقد عهدی می باشد یعنی از جمله عقودی می باشد که موجب آن یکی از طرفین قرارداد یا هر دو ملزم به انجام کاری می شوند و در این عقد نیز عاریه گیرنده متعهد می شود مال مورد عاریه را به مالک اصلی آن برگرداند.

تفاوت عقد قرض

عقد قرض یک عقد لازم می باشد یعنی طرفین نمی توانند آن را به هم بزنند اما عقد عاریه عقدی است جایز که با فوت هر یک از طرفین رابطه از میان خواهد رفت. معمولاً در بین مردم، قرض و عاریه در یک مفهوم بکارگرفته می‌شود و تفاوتی بین آنها قائل نیستند ولی در عالم حقوق که هر کلمه بارحقوقی مخصوص به خود را دارد و اصولاً کلمات مترادف و هم‌ معنا پیدا نمی‌شود، قرض و عاریه دو مفهوم جدا از هم هستند و تعاریف و اثرات مخصوص به خود را دارند.

تفاوت عقد عاریه

عقد عاریه، عقدى است که به موجب آن، عاریه دهنده مال خود را در اختیار دیگرى قرار مى‏دهد، تا از آن استفاده مجانى کند. در عاریه، برخلاف قرض، اصل مال از ملکیت صاحب آن خارج نمى‏شود و عاریه کننده تنها اجازه استفاده حلال از مال را دارد؛ البته استفاده‏اى که موجب از بین رفتن اصل مال نگردد. به همین جهت، عاریه تنها در جایى صحیح است که با استعمال، اصل شى‏ء از بین نرود، مانند عاریه ظروف، فرش و وسایل نقلیه؛ اما در چیزهایى که با مصرف از بین مى‏روند، مثل نان، میوه و غذا عاریه، صحیح نیست. در قرض، به محض قبض، قرض گیرنده مالک شى‏ء مى‏شود و مى‏تواند هر نوع تصرفى را در آن انجام دهد لذا موضوع قرض اعم از عاریه است.

عقد قرض

در عقد قرض، قرض ‌دهنده را مُقرِض و قرض‌ گیرنده را مُقترِض می‌نامند. در میان قراردادهای مختلف دو قرارداد وجود دارند که بسیار به یکدیگر شبیه اند و از این حیث منجر به اشتباهاتی می شود. این دو عقد، عقد قرض و عقد عاریه هستند که هر دو از عقود معین اند. عقد قرض، عقدی است که به موجب آن یکی از طرفین مال خود را به دیگری می دهد تا از آن استفاده کند و در موعد مقرر هم برگرداند اما عقد عاریه عقدی است که به موجب آن یکی مال خود را به دیگری می دهد تا به طور مجانی از آن منتفع شود.

تملیکی بودن

اولین تفاوت عقد قرض و عقد عاریه در این است که عقد قرض یک عقد تملیکی است یعنی اینکه قرض دهنده مال خود را برای مدت مشخصی به مالکیت قرض گیرنده در می آورد و او در این مدت مالک مال مقروضه خواهد بود و هر گونه تصرفی که بخواهد می تواند در مال مقروصه بکند اما مثل آن را در پایان مدت به قرض دهنده برگرداند. اما در عقد عاریه تملیکی صورت نمی گیرد و مال در مالکیت عاریه دهنده می ماند و فقط اجازه استفاده از منفعت مال به عاریه گیرنده یا مستعیر داده می شود. موضوع تملیکی بودن مال منجر به نتایج حقوقی می شود که تفاوت دوم عقد قرض و عقد عاریه را به وجود می آورد.

تلف مال

گفتیم که اولین فرق قرارداد قرض و قرارداد عاریه در این است که مال موضوع قرارداد در عقد قرض به مالکیت طرف قرارداد در می آید اما در عقد عاریه این طور نیست و تنها اجازه استفاده از مال به مستعیر داده می شود. بنابراین وقتی در عقد قرض مالکیت منتقل می شود، قرض گیرنده می تواند به دلخواه در مال تصرف کند و می تواند آن را از بین ببرد اگرچه مسئول است که مثل مال را در موعد مقرر به قرض دهنده برگرداند. اما در عقد عاریه، عاریه گیرنده تنها اجازه استفاده رایگان از مال را دارد و حق ندارد آن را تلف کند. در واقع مستعیر امین است و باید مال را نزد خود نگه دارد و هر وقت مالک خواست آن را برگرداند.

عقد عاریه

عاریه برخلاف قرض غیرمعوض است. بدین شرح که شخصی به دیگری اجازه در استفاده اتومبیل خود را بدهد بدون اینکه هیچ مبلغی را دریافت کند.

لازم به ذکر است که اگر در ضمن عقد شرط شود که شخص استفاده‌ کننده. ماهیانه 5میلیون تومان بپردازد. بازهم عقد عاریه است. زیرا پرداخت عوض جنبه فرعی دارد. ولی اگر در متن عقد(نه شرط ضمن عقد) آورده شود که در مقابل استفاده، مبلغی پرداخته شود. عقد معوض می‌شود و اجاره قلمداد می‌شود. پس مى‏توان اشیایى را قرض داد که با مصرف از بین بروند. زیرا قرض تملیک مال و عاریه تملیک منفعت است.

در عاریه، عاریه گیرنده مالک منفعت شى می گردد و حق دارد. به طور مجانى از آن استفاده کند. لیکن باید پس از استفاده اصل مال را به مالکش برگرداند و اگر مال از آن استفاده کند، لیکن باید پس از استفاده، اصل مال را به مالکش برگرداند و اگر مال در دست او تلف شود، در صورتى که تعدى و تفریط نکرده باشد در غیر طلا و نقره، ضامن نیست؛ مگر این که در متن عقد، شرط ضمان شود، ولى در عاریه طلا و نقره اگر شرط عدم ضمان نشود، ضامن است. در قرض، فرد با گرفتن قرض، ضامن مثل یا قیمت مى‏گردد، چه از آن شى‏ء استفاده کند یا نکند و چه اصل شى‏ء باقى بماند یا از بین برود.

برای مطاله بیشتر میتوانید عقد اقاله را بخوانید.